2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
36.2万円/㎡
前年比-23.9%
甲府市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス甲府徳行グランテラス
山梨県甲府市徳行二丁目
身延線 / 国母駅 徒歩36分
2020年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,094万円
48.7万円/㎡
2,772
3,653
4,535
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,535万円
43.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス甲府徳行グランテラス
3,700万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 84.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,700万円 | 44.0万円 | 3階 | 84.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,700万円 | 42.1万円 | 2階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | サーパス甲府徳行グランテラス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅36分 | 3,700万円 | 44.0万円 | 84.05㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス甲府池田通り 甲府市長松寺町 | 甲府駅35分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | サーパス甲府武田レジデンス 甲府市武田三丁目 | 甲府駅12分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/02 | サーパス貢川本町レジデンス 甲府市貢川本町 | 甲府駅37分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/28 | ポレスター甲府相生テラス 甲府市相生一丁目 | 甲府駅17分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | アーバンパレス甲府丸の内 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅13分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン甲府中央 甲府市中央二丁目 | 甲府駅12分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で23.9%下落、甲府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は甲府市の平均と比較してNaN%割安です。